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人有衣食住行的需求，这其中最难解决最纠结的莫过于住房了。如果你不是普通工薪阶层，无外乎两种选择，买房OR租房，如果买房，无外乎买二手房OR买新房。

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不管是买房还是租房，二手与一手，我认为都要根据自己的情况，作出决定。从我的实际情况出发，我觉得还是买二手房比较实际。

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买了这套二手房，也不是十全十美的，也是与现实妥协的结果。为什么这么说呢？原是90年代的单位房，已有20多年楼龄了，看上去比较破旧。其次呢，他没有车位，虽说有一个小区，但是车位极少，都是2年一摇号的，早被别人摇走了，现在已经不可能有车位，停车需要到外面的路面，或者到其他地方打游击，给生活带来不便。再次呢，客厅的结构不太好，有半边厅被挡住了，光线不太好，打开窗户就是别人家的厨房，担心有油烟味。还有一点，就是楼后有棵树，树枝伸到阳台，光线不好，蚊子也多。

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虽然存在这些毛病，但当初还是果断出手了。主要有这几点考虑。首先是价格，相对于新房的2万、3万，二手房价格相对较低，凑一凑挤一挤，我们能够承受。其次呢，是格局比较好，一梯两户，东南西北四面都有窗户，南北对流，采光也不错，这样的房子在新房中几乎不可能了。现在的新房，为了尽可能地面积最大化，里面的结构建造得奇形怪状，要么朝北的，一年到头看不到太阳；要么厨房在屋子中间，油烟排不出去；要么房子不规则，住进去特别别扭；要么分摊很大，严重缩水。第三呢，是面积比较实惠，说是106，但是因为是以前的单位房，面积没有分摊，看起来像120平的，两大一小三个房间，老人、孩子每人都有一个房间。最后一点呢，就是位置比较中心，离地铁口5-6分钟，也算是核心地带，周边的银行、医院、市场、学校等生活设施配套齐全。

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 世界上没有十全十美的事物，享受优势的同时，也要忍受这些不足。虽然是90年代的有20多年楼龄，但是楼房还是很坚固的，以前早期单位房的时候不用办证，后面办证，查了一下使用年限还有54年，跟新房也相关不大。没有小区车位吧，楼下就是公共划线车位，可以跟管理公司谈，按月租用，也可以停到爱人的单位长时间停放，以后还可以参加居委会的摇号，说不定摇到了呢。客厅的采光不好，也不太影响大局，朝北、朝东都有窗户采光，客厅也可以通过合理的设计来布置，做到合理利用。至于树枝伸到阳台，就更简单了，站在阳光看看绿色，心情也蛮不错的，个别捣乱的树枝，买把剪刀剪断他就行了，也可以让居委会派园丁叔叔来剪枝，修理一顿。

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选择自己喜欢的，忍受自己能忍受的。最后，我选择了果断出手。