陈少英

陈少英

发表于 2018-08-31 13:39:30
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2016年4月1日,我去碧桂园的位于上海常德路的展厅,签了一份海外项目的购房协议。是位于马来西亚柔佛州的伊斯干达经济特区的一个项目,就是后来风云变幻的饱受争议的森林城市。一座前无古人后无来者的未来之城。当时内心挺激动的。买房的初衷是因为看到广告免费代办马来的第二家园身份,有美国排名前十的嘉德圣玛丽学校,直通美国本部,且美国各大名校的录取率非常高。我想给孩子的未来多一个可能性。于是毫不犹豫的签了国内的协议。交了预付款。

过了一个月左右,森林城市的广告开始铺天盖地。各大媒体争相报道,所打广告更是不计其数。当年的春节联欢晚会里也做了广告。足足得火了一把。一时间国人尽知。2017年中国召开十九大。外汇管制增强,对外汇有了诸多限制。意味着中国人无法在境内支付人民币购买森林城市的房屋。等我再去上海展厅付款的时候,当初的关于森林城市的宣传全部都换掉了。据说碧桂园撤了全国的森林城市的展厅。可能是因为我们购买的时间比较早,所有仍然还是可以国内刷卡支付人民币。中间有半年左右的时间没有要求我们按时分期付款,我想可能是碧桂园想办法解决支付外汇的事情了。内心是有所不安的。而且我直到2018年1月份才收到马方寄来的正式销售合同。算是正式购房成功了。

2016年的12月份我去了趟马来西亚的森林城市,既然买都买了,还是去瞧瞧。一个买家有一位免费旅游看房的名额。去的时候应该叫一个全是沙子的小岛。那里是填海造岛(饱受争议的行为,媒体可以深挖足可以报道一年了)。除了有一个海之贝的售楼中心,什么都没有,对于广告里的森林城市的宣传片是无论如何也联系不起来。心想,多么大的一个工程啊。内心是有所期待的。那个时候正式销售火爆的时候,阔大的展厅积满了全国各地前去考察的旅行团。真的是搭几块积木就有买家的感觉。我们一起去的几个家庭他们是去考察的,结果全部签单购买。不得不佩服销售做的是真好。一整套销售流程。天衣无缝。不会有任何的不适之感。想来真的是高明。

也许因为自己也是业主,自从2017年中国的19大以后,我格外关心关于森林城市的所有报道,可惜看到的都是负面的。2年多的时间从来没有听过什么好消息。不过我每个月会收到置业顾问发的关于工程进度的PDF文件和相关的视频。相对来说心里没有那么慌张,毕竟工程在有条不紊的进行。2018年也许是碧桂园的灾年,接二连三的出现各种不利的报道,加上本身的确出了工程事故。似乎总看在什么整改,什么证实和澄清之类词语的消息。每当看到这些报道,也会联想到他们的海外项目是否会受影响。

真是怕什么来什么。前几天,也就是2018年8月28号一早起来发现铺天盖地的关于马来新首相发表关于森林城市禁售外国人的消息。一时间业主群里炸开了锅,各种负面报道和负面情绪铺面而来,甚至专门有人在再喊上访北京,上访吉隆坡去找碧桂园退房退款......400多人的大群一天几千条信息,我也非常关心,密切注视着一切报道。可惜,我们小百姓知之甚少,所看到的也都是经过了别人悉心加工的消息,真假难辨。自己又能做些什么呢?似乎除了观望别无他法。很快碧桂园官方出来澄清,马来西亚政府也出来澄清,似乎这个风波已然过去。业主群里很多人再次活跃了起来,不过,没有人再提退房上访之事了,转发或者自己言论也都积极了很多。

对于这次自己海外置业投资,自己觉得不是太理想。当时想着是给孩子的未来多一种可能性,现在感觉像是买了一个巨大的奢侈品。像那些常年在衣柜里从未出场过的类似包包这种奢侈品。已然变成了沉默成本。孩子就目前来看,是不会去那边上学了。如果森林城市项目像当初规划那般取得巨大成功,我的房子也不好出手,因为规划七十万人口的城市 源源不断推出新房,马来的房价不会像中国这样日新月异。我的卖给谁?如果森林城市最后没有实现鸿图,而仅仅是一个普通的小区,那么更没有人会买,当地人也买不起,我即使对半的价格也未必出得了手,加上国外的法律自己不懂,这个交易程序税金等等都不清楚。

明年三月就交房了,打算暑假去度假,自己先享受下再说吧。何去何从那是以后的事情了。真是应了自己的初衷,买个可能性。未来怎样,谁知道呢。拭目以待吧。

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